ヴェルーサ岡本山手

  • 兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目

  • / 岡本駅 徒歩13分

  • 2000年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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5階 / 124.38㎡の場合

相場
6,668万円
53.6万円/㎡
2,155
5,164
8,172
11,181
AI査定結果
推定相場価格
6,668万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,164万円〜8,172万円
41.5万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
26.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ヴェルーサ岡本山手
6,680万円（53.7万円/㎡）/ 5階 / 124.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.82万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/096,680万円53.7万円5階 124.38㎡ 3LDK南
2024/10/126,980万円56.1万円5階 124.38㎡ 3LDK南
2024/10/057,280万円58.5万円5階 124.38㎡ 3LDK南
2024/07/277,480万円60.1万円5階 124.38㎡ 3LDK南
2024/05/277,580万円60.9万円5階 124.38㎡ 3LDK南
2024/04/167,780万円62.6万円5階 124.38㎡ 3LDK南
2024/03/207,780万円62.6万円5階 124.38㎡ 4LDK南
2024/02/164,180万円49.2万円4階 84.89㎡ 3LDK南
2024/02/057,880万円63.4万円5階 124.38㎡ 3LDK南
2024/01/277,980万円64.2万円5階 124.38㎡ 3LDK南
2023/12/264,330万円51.0万円4階 84.89㎡ 3LDK南
2023/01/284,380万円51.6万円4階 84.89㎡ 3LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/09ヴェルーサ岡本山手
神戸市東灘区岡本八丁目
岡本駅13分 6,680万円53.7万円124.38㎡3LDK5階 / 5階建 南2000年49戸RC
2024/08/31ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅6分 4,680万円48.5万円96.44㎡4LDK2階 / 3階建 南1996年13戸RC
2025/05/07オーキッドコート湖南館
神戸市東灘区西岡本二丁目
住吉駅8分 5,200万円40.6万円128.15㎡3LDK1階 / 8階建 西1996年43戸SRC
2025/03/15住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 4,080万円42.5万円95.95㎡4LDK4階 / 5階建 南東2003年69戸RC
2022/07/30コージースクエア御影
神戸市東灘区住吉山手四丁目
御影駅7分 9,490万円79.8万円118.92㎡3LDK4階 / 5階建 南2002年22戸RC
2025/04/05アベニール御影
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅6分 7,280万円77.0万円94.5㎡3LDK5階 / 5階建 南1997年25戸RC
2023/10/10ヴェルティーク住吉川
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 6,480万円58.8万円110.13㎡2LDK5階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2024/07/21グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 7,380万円76.2万円96.8㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年43戸RC
2024/05/28パーク・ハイム御影ヒルズ
神戸市東灘区鴨子ケ原三丁目
御影駅11分 4,480万円42.9万円104.33㎡2SLDK3階 / 4階建 南2000年88戸RC
2023/02/01ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 5,480万円55.2万円99.29㎡4LDK2階 / 8階建 南2000年64戸RC
2024/11/26甲南コーポラス
神戸市東灘区森北町三丁目
甲南山手駅8分 6,480万円55.2万円117.44㎡4LDK+S7階 / 11階建 南1997年34戸RC
2025/04/03ドマーニ住吉
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 5,980万円51.6万円115.97㎡4LD・K6階 / 15階建 南1999年63戸SRC
2023/12/26ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 6,380万円63.4万円100.6㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年56戸RC
2024/04/26フェニーチェ魚崎
神戸市東灘区魚崎中町三丁目
魚崎駅6分 4,580万円43.6万円104.97㎡3LDK4階 / 5階建 南1999年12戸RC
2024/07/15ベル・アーバニティ御影
神戸市東灘区御影中町八丁目
御影駅11分 5,980万円46.3万円129.06㎡3SLDK6階 / 6階建 南西1997年19戸RC
2024/08/29御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,980万円41.0万円97.01㎡4LDK1階 / 4階建 南1998年23戸RC
2022/12/27ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 6,590万円70.2万円93.94㎡3LDK6階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/05/29御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 6,480万円45.5万円142.43㎡4SLDK7階 / 10階建 南1997年83戸RC
2024/10/04ルネ神戸住吉川清流の道
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅5分 4,780万円43.3万円110.38㎡4LDK1階 / 11階建 南2003年70戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.8%下落、神戸市東灘区では20.9%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積114.38㎡〜134.38㎡の平均販売価格
兵庫県
39.9万円/㎡
前年比-16.8%
神戸市東灘区
39.4万円/㎡
前年比-20.9%

マンション概要

マンション名ヴェルーサ岡本山手
所在地兵庫県神戸市東灘区岡本八丁目
交通岡本駅徒歩13分
築年月2000年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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